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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 243 m²
A proximité des commerces, écoles et piste cyclable. Dans un quartier calme et privilégié, en fonds d'impasse. Villa familiale contemporaine de construction récente, offrant un vas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 123 €/mois | 27 645 €/mois | 766 332 € | 79 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 803 520 € | 116 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 843 €/mois | 14 676 €/mois | 871 740 € | 184 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 947 760 € | 260 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 1 026 000 € | 339 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALLES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SALLESComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 45b Rte Du Beguey | 760 000 € | 205 m² | 3 707 € |
| 13/06/2024 | 65 Rte De La Fleur | 687 500 € | 245 m² | 2 806 € |