Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A SALLES, venez découvrir cette belle maison de maitre entièrement rénovée d'environ 145m² habitable + un appartement indépendant d'environ 36m² Une terrasse couverte pour profiter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 730 €/mois | 23 424 €/mois | 649 320 € | 67 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 674 €/mois | 17 194 €/mois | 680 880 € | 98 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 738 720 € | 156 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 803 040 € | 220 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 869 400 € | 287 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SALLES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azkxR Actuel
|
605 000 € | - |
|
#aVh5f
|
565 000 € | -6,6% |
|
#b1JH4
|
565 000 € | -6,6% |
|
#azA0H
|
605 000 € | - |
|
#aP9dG
|
605 000 € | - |
|
#aZ9AR
|
615 000 € | +1,7% |
|
#b8Qxa
|
575 000 € | -5,0% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SALLES
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T10 SALLES
|
599 000 € | 2 674 € | 224 m² | 10 | Voir |
|
T7 SALLES
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALLES
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T10 SALLES
|
599 000 € | 2 674 € | 224 m² | 10 | Voir |
|
T9 SALLES
|
598 900 € | 2 710 € | 221 m² | 9 | Voir |
|
T8 SALLES
|
625 000 € | 3 592 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALLES
|
629 900 € | 3 620 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALLES
|
629 900 € | 3 620 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALLES
|
629 900 € | 3 620 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALLES
|
629 900 € | 3 620 € | 174 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 16 Che De Heurot | 562 300 € | 175 m² | 3 213 € |
| 28/10/2024 | 36 Rte De La Molle | 473 000 € | 144 m² | 3 285 € |
| 04/10/2024 | 40 Che De Guerin | 561 200 € | 144 m² | 3 897 € |
| 30/09/2024 | 45b Rte Du Beguey | 760 000 € | 205 m² | 3 707 € |
| 21/05/2024 | 17b Rte De Perrin | 492 640 € | 144 m² | 3 421 € |
| 02/05/2024 | 20 Rte D'argilas | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 30/01/2024 | 64 Che Du Pujeau | 175 000 € | 192 m² | 911 € |
| 19/01/2024 | 1b Che De La Barriere De Badet | 505 950 € | 155 m² | 3 264 € |
| 05/01/2024 | 27 Rte De Lavignolle | 610 100 € | 144 m² | 4 237 € |
| 26/09/2023 | 17b Che Du Heutge | 591 900 € | 144 m² | 4 110 € |
| 20/09/2023 | 41 Rte D'argilas | 534 580 € | 169 m² | 3 163 € |
| 06/07/2023 | 11 Rue De La Haute Lande | 373 750 € | 163 m² | 2 293 € |
| 06/07/2023 | 11 Che De Guerin | 435 000 € | 161 m² | 2 702 € |
| 11/05/2023 | 34 Che Du Tambour | 605 100 € | 153 m² | 3 955 € |
| 06/04/2023 | 8 Rte De La Garenne | 386 000 € | 170 m² | 2 271 € |