Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Belle maison en pierre avec une vue imprenable sur la campagne. Cette maison de deux chambres est située au calme près de Salles Lavalette. Son jardin de 900 m² comprend une belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SALLES LAVALETTE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SALLES LAVALETTE
|
168 000 € | 1 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 DEVIAT
|
160 230 € | 1 954 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 DEVIAT
|
157 290 € | 1 942 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVIAT
|
157 290 € | 1 942 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEVIAT
|
157 290 € | 1 942 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTMOREAU ST CYBARD
|
147 000 € | 1 838 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTMOREAU ST CYBARD
|
147 000 € | 1 838 € | 80 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 8 Rue Des Echoppes | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 20/09/2024 | 2 Che De La Croix Rompue | 176 190 € | 70 m² | 2 517 € |