Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 207 m²
Située à 700 mètres des portes de Challans, maison d'environ 200 m² habitables composée comme suit : Salon - séjour de 43 m², cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, 2 burea...
66 Rue de beauvoir 85300 Sallertaine
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 450 360 € | 65 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 488 520 € | 103 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7Ev3 Actuel
|
399 550 € | - |
|
#avf4u
|
399 000 € | -0,1% |
|
#b0W88
|
399 000 € | -0,1% |
|
#axcjV
|
399 000 € | -0,1% |
|
#aJRLt
|
399 550 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SALLERTAINE
|
399 550 € | 1 930 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
399 900 € | 2 030 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
399 900 € | 1 951 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
399 900 € | 1 951 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
399 900 € | 1 951 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
399 000 € | 1 946 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
415 000 € | 1 921 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
349 650 € | 1 706 € | 205 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 9 Rue De La Tremblaie | 275 000 € | 165 m² | 1 667 € |
| 18/03/2024 | 5 Imp Du Pied De L Ile | 562 000 € | 197 m² | 2 853 € |
| 04/05/2023 | 106 Rte Du Clos Bailly | 616 560 € | 175 m² | 3 523 € |