57 100 €
Terrain
SALLERTAINE
85300
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit57 100 €
Terrain
SALLERTAINE (85300)
Terrain
350 m²
Calme
Jardin
À seulement 1,5 km du centre du bourg, découvrez ce terrain de 487 m² en lotissement, idéalement situé près du moulin de Rairé et accessible par une agréable voie piétonne et cycla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
57 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 719 €
Prix net vendeur
54 381 €
Frais de notaire
+5 538 €
Émoluments
980 €
Droits & taxes
3 208 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
62 638 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
62 638 €
Capital à emprunter
62 638 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 62 916 € | 6 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 66 000 € | 9 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 77 760 € | 21 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 27 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-370 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible