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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Catherine Ernst vous propose: Maison de caractère T5 – 127 m² – cour + vue exceptionnelle sur le canal – garage et cave Au cOEur du charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 82 515 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALLELES D AUDE ↗ +18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALLELES D AUDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SALLELES D AUDE
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170 000 € | 1 339 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLELES D AUDE
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170 000 € | 1 339 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLELES D AUDE
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170 000 € | 1 339 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CUXAC D AUDE
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CUXAC D AUDE
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CUXAC D AUDE
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CUXAC D AUDE
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180 000 € | 1 192 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 CUXAC D AUDE
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157 000 € | 1 146 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CUXAC D AUDE
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157 000 € | 1 146 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CUXAC D AUDE
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157 000 € | 1 146 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 CUXAC D AUDE
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157 000 € | 1 146 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 10 Rue Aime Cesaire | 353 400 € | 130 m² | 2 718 € |
| 14/04/2025 | 21 Imp Du Pressoir | 325 700 € | 110 m² | 2 961 € |
| 06/03/2025 | 16 Imp Du Pressoir | 289 600 € | 112 m² | 2 586 € |
| 24/01/2025 | 160 Av De Truilhas | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 10/01/2025 | 4 Imp Joseph Delteil | 357 300 € | 126 m² | 2 836 € |
| 12/12/2024 | 29 Rue De L'aeropostale | 356 640 € | 113 m² | 3 156 € |
| 30/10/2024 | 788 Av De Truilhas | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue De L'aubier | 365 833 € | 121 m² | 3 023 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue De La Martelliere | 337 598 € | 127 m² | 2 658 € |
| 22/07/2024 | 5821 Av Rene Iche | 109 000 € | 123 m² | 886 € |
| 08/07/2024 | 5 Imp Des Cypres | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 07/06/2024 | 17 Quai D Alsace | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 03/05/2024 | 16 Imp Du Pressoir | 262 000 € | 112 m² | 2 339 € |
| 11/03/2024 | 9 Rue Des Lavandes | 389 500 € | 133 m² | 2 929 € |
| 26/02/2024 | 17 Quai D Alsace | 81 000 € | 102 m² | 794 € |