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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Situé au cœur de Salins-les-Bains ( JURA), cette maison offre un cadre de vie authentique. Connue pour ses thermes et son patrimoine historique, la ville propose un environnement p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALINS LES BAINS ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALINS LES BAINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 44 Rue Des Premoureaux | 138 450 € | 87 m² | 1 591 € |
| 24/04/2025 | 12 Che Des Margilliens | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 12/04/2025 | 9009 Rte De Champagnole | 239 800 € | 98 m² | 2 447 € |
| 12/03/2025 | 9 Imp Des Margilliens | 134 000 € | 104 m² | 1 288 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Preval | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 30/12/2024 | 3 Rte De Gouaille | 134 000 € | 94 m² | 1 426 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Des Claristes | 164 800 € | 92 m² | 1 791 € |
| 29/11/2024 | 7 Mont De Simon | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 28/11/2024 | 8 Che Des Tours Benites | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 18/09/2024 | 34 Rte D'ornans | 211 000 € | 104 m² | 2 029 € |
| 04/09/2024 | 9001 Rte De Cernans | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 15/02/2024 | 85 Rue De La Republique | 87 800 € | 85 m² | 1 033 € |
| 14/12/2023 | 7 Mont De Simon | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 24/11/2023 | 10 Che Des Tours Benites | 181 000 € | 86 m² | 2 105 € |
| 21/11/2023 | 114 Rue De La Liberte | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |