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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
MAISON PROCHE SALINS LES BAINSDans une petite commune toute proche de Salins. Ancienne ferme en pierres avec de beaux volumes et vue dégagée sur l'arrière de la maison. Le Rez de C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALINS LES BAINS ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALINS LES BAINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 9009 Rte De Champagnole | 239 800 € | 98 m² | 2 447 € |
| 12/03/2025 | 9 Imp Des Margilliens | 134 000 € | 104 m² | 1 288 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Preval | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 30/12/2024 | 3 Rte De Gouaille | 134 000 € | 94 m² | 1 426 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Des Claristes | 164 800 € | 92 m² | 1 791 € |
| 29/11/2024 | 7 Mont De Simon | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 28/11/2024 | 8 Che Des Tours Benites | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 18/09/2024 | 34 Rte D'ornans | 211 000 € | 104 m² | 2 029 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Du Paradis | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 14/12/2023 | 7 Mont De Simon | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 21/11/2023 | 114 Rue De La Liberte | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 27/10/2023 | 9004 Rte De Cernans | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 08/09/2023 | 28 Rue Charles Magnin | 34 000 € | 112 m² | 304 € |
| 01/09/2023 | 1 Che Saint Roch | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 31/05/2023 | 1 Rue Du Petit Ramoneur | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |