Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Lydie LESPINAS vous propose: Maison de 2010 composée au rdc d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALINS ↘ -22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SALINSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0NoY Actuel
|
283 000 € | - |
|
#aM0pI
|
283 000 € | - |
|
#aW8hR
|
283 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SALINS
|
285 750 € | 2 304 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 SALINS
|
287 000 € | 2 392 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALINS
|
287 000 € | 2 392 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 SALINS
|
288 000 € | 2 215 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALINS
|
278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALINS
|
288 000 € | 2 215 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALINS
|
278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALINS
|
278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALINS
|
288 000 € | 2 215 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALINS
|
288 800 € | 2 556 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALINS
|
288 800 € | 2 556 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 SALINS
|
274 630 € | 2 474 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALINS
|
294 319 € | 2 494 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALINS
|
269 630 € | 2 429 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL EN BRIE
|
265 000 € | 1 978 € | 134 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 4 Che Des Edits | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue De Montereau | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 04/09/2024 | 20 Rue Du Bois Des Brosses | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 26/01/2024 | 14 Rue De Repentailles | 105 000 € | 118 m² | 890 € |
| 13/01/2024 | 12 Rue De Repentailles | 114 000 € | 115 m² | 991 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue Du Roty | 208 000 € | 109 m² | 1 908 € |