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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Superbe Longère dans un Lieu chargée d'Histoire à SALINS, 77. "Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté, au cÅur d'un bois, dans un domaine chargé d'histoire, venez déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALINS ↘ -22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SALINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SALINS
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINS
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337 000 € | 2 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINS
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337 000 € | 2 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINS
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337 000 € | 2 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINS
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337 000 € | 2 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINS
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINS
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINS
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINS
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 SALINS
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314 760 € | 2 112 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 SALINS
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311 797 € | 2 344 € | 133 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 8 Rue Du Roty | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 29/03/2025 | 4 Che Des Edits | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue De Montereau | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 04/09/2024 | 20 Rue Du Bois Des Brosses | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 26/01/2024 | 14 Rue De Repentailles | 105 000 € | 118 m² | 890 € |
| 13/01/2024 | 12 Rue De Repentailles | 114 000 € | 115 m² | 991 € |
| 04/11/2023 | 35 Rue De Belle Vue | 305 000 € | 163 m² | 1 871 € |