Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Salindres - Maison des années 60 composée de deux logements. D'une surface habitable de 160 m², elle se compose en rdc : salon/cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC. A l'étage acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ascHG Actuel
|
239 000 € | - |
|
#9Sr8O
|
239 000 € | - |
|
#b9Ova
|
239 000 € | - |
|
#aepom
|
239 000 € | - |
|
#aqdl7
|
239 000 € | - |
|
#aqBrO
|
239 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SALINDRES
|
239 000 € | 1 358 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JULIEN LES ROSIERS
|
229 000 € | 1 265 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JULIEN LES ROSIERS
|
229 000 € | 1 265 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JULIEN LES ROSIERS
|
229 000 € | 1 265 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALINDRES
|
228 000 € | 1 295 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALINDRES
|
228 000 € | 1 295 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PRIVAT DES VIEUX
|
255 000 € | 1 500 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST PRIVAT DES VIEUX
|
220 000 € | 1 358 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PRIVAT DES VIEUX
|
220 000 € | 1 358 € | 162 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 9 Rue Des Pres De La Tour | 451 200 € | 143 m² | 3 155 € |
| 19/06/2023 | 8 Rue Des Garrigues | 255 000 € | 177 m² | 1 441 € |