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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
Grande parcelle, belle exposition, à proximité immédiate de la voie rapide et du centre bourg. Viabilisé. Une maison évolutive au meilleur prix avec KMO ! Cette maison T2 est très ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 191 352 € | 19 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 200 640 € | 29 110 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 090 € | 3,30% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 65 110 € | 3,40% |
| 25 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 256 200 € | 84 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5ter Rue Du M De Lattre De Tassigny | 178 000 € | 64 m² | 2 781 € |
| 18/10/2024 | 5141 La Riassiere | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue Des Erables | 166 000 € | 69 m² | 2 406 € |
| 19/01/2024 | 5165 La Lozangere | 116 000 € | 52 m² | 2 231 € |
| 11/01/2024 | 14 Che Des Loups | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 05/09/2023 | 5165 La Lozangere | 159 600 € | 52 m² | 3 069 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue Du Stade | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |