Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Je vous propose cette maison 2007 située au cœur de Belleville-Sur-Vie dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable proche des écoles, commerces et espaces verts pour de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALIGNY ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afh8a Actuel
|
238 000 € | - |
|
#b88HB
|
238 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SALIGNY
|
238 000 € | 2 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES LUCS SUR BOULOGNE
|
237 500 € | 2 861 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES LUCS SUR BOULOGNE
|
237 500 € | 2 861 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES LUCS SUR BOULOGNE
|
237 500 € | 2 827 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES LUCS SUR BOULOGNE
|
237 500 € | 2 827 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE POIRE SUR VIE
|
239 500 € | 2 495 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POIRE SUR VIE
|
239 500 € | 2 495 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POIRE SUR VIE
|
239 500 € | 2 495 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POIRE SUR VIE
|
239 500 € | 2 495 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 BELLEVILLE SUR VIE
|
240 237 € | 2 669 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BELLEVILLE SUR VIE
|
241 200 € | 3 015 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE POIRE SUR VIE
|
243 234 € | 2 508 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE POIRE SUR VIE
|
230 000 € | 2 644 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES LUCS SUR BOULOGNE
|
229 500 € | 2 468 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES LUCS SUR BOULOGNE
|
229 500 € | 2 468 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Des Artisans | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 24/04/2025 | 5 Hameau Du Lavoir | 206 800 € | 98 m² | 2 110 € |
| 12/04/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 247 000 € | 87 m² | 2 839 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Des Merisiers | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Des Anemones | 177 500 € | 78 m² | 2 276 € |
| 13/03/2025 | 1 Imp Gabriel Faure | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue De L'alouette | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 28/02/2025 | 5ter Rue Du M De Lattre De Tassigny | 178 000 € | 64 m² | 2 781 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue De La Croix Aux Forgerons | 172 500 € | 83 m² | 2 078 € |
| 26/02/2025 | 20 Rue De L Aulniere | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Des Roses | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 24/01/2025 | 3 Hameau Du Lavoir | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 06/01/2025 | 33 Rte De Dompierre | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 18/12/2024 | 47 Le Petit Bourbon | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue Emile Zola | 170 100 € | 92 m² | 1 849 € |