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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Cette belle maison de ville, construite en 1923, avec son jardin privé, est idéalement située à quelques pas du centre ville et ses commerces, dans un quartier calme. Sur deux nive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SALIES DE BEARN
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449 000 € | 2 689 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 SALIES DE BEARN
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T7 SALIES DE BEARN
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T8 SALIES DE BEARN
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T7 SALIES DE BEARN
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T8 SALIES DE BEARN
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T7 SALIES DE BEARN
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T8 SALIES DE BEARN
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PE DE LEREN
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395 000 € | 2 026 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PE DE LEREN
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395 000 € | 2 026 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PE DE LEREN
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395 000 € | 2 026 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PE DE LEREN
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395 000 € | 2 026 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6497 Martinaa | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 28/04/2025 | 25 Che De Coulomme | 475 000 € | 193 m² | 2 461 € |
| 02/04/2025 | 30 Rue Saint Martin | 227 000 € | 140 m² | 1 621 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Sanglier | 70 000 € | 160 m² | 438 € |
| 27/12/2024 | 1120 Che De Haussecame | 690 000 € | 161 m² | 4 286 € |
| 14/11/2024 | 11 Che Laquerette | 510 210 € | 140 m² | 3 644 € |
| 14/10/2024 | 1 Av Des Pyrenees | 220 598 € | 165 m² | 1 337 € |
| 07/10/2024 | 2 Imp Charles Nogaret | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Cubaine | 314 980 € | 180 m² | 1 750 € |
| 25/04/2024 | 14 Ham De Bretagne | 362 000 € | 142 m² | 2 549 € |
| 29/02/2024 | 30 Rue Saint Martin | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 08/01/2024 | 4 Pas Des Jurats | 32 000 € | 150 m² | 213 € |
| 28/08/2023 | 9017 Cazenave | 723 810 € | 193 m² | 3 750 € |
| 10/08/2023 | 15 Rue Paul Jean Toulet | 239 000 € | 160 m² | 1 494 € |
| 19/06/2023 | 84 Che Du Padu | 337 500 € | 170 m² | 1 985 € |