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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Programme neuf LA HAIE DES CHENES Découvrez cet appartement T3 avec balcon et garage en sous-sol, au 1er étage de la résidence La Haie des Chênes, à Sales. D'une surface habitable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 790 €/mois | 11 485 €/mois | 318 360 € | 32 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 333 840 € | 48 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 362 160 € | 76 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 393 600 € | 108 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 140 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SALES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SALES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RUMILLY
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296 000 € | 4 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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296 000 € | 4 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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294 000 € | 4 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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294 000 € | 4 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 SALES
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299 000 € | 3 785 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 SALES
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299 900 € | 4 837 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SALES
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299 900 € | 4 837 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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291 000 € | 4 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 RUMILLY
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 RUMILLY
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288 500 € | 4 653 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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287 000 € | 4 705 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 3 Imp Du Scrabble | 262 890 € | 66 m² | 3 983 € |
| 02/12/2024 | 433 Rte Des Creuses | 206 330 € | 47 m² | 4 390 € |
| 29/10/2024 | 3 Imp Du Scrabble | 228 800 € | 60 m² | 3 813 € |
| 25/10/2024 | 223 Rte Du Cheran | 202 000 € | 57 m² | 3 544 € |
| 06/09/2024 | 5 Imp Du Scrabble | 312 000 € | 80 m² | 3 900 € |
| 20/08/2024 | 5 Imp Du Scrabble | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp Du Scrabble | 251 300 € | 59 m² | 4 259 € |
| 30/07/2024 | Les Grands Champs | 229 800 € | 56 m² | 4 104 € |
| 12/07/2024 | Les Grands Champs | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 09/07/2024 | Couty | 354 000 € | 83 m² | 4 265 € |
| 08/07/2024 | 1 Imp Du Scrabble | 166 054 € | 59 m² | 2 814 € |
| 31/05/2024 | Couty | 277 000 € | 62 m² | 4 468 € |
| 15/04/2024 | Les Grands Champs | 295 000 € | 65 m² | 4 538 € |
| 15/02/2024 | 37 Rue De Couty | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 24/10/2023 | 5 Imp Du Scrabble | 267 000 € | 66 m² | 4 045 € |