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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
SALERNES - Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose cette Villa de plain pied de 2020 lumineuse avec de très belles prestations !!! Cette Villa se compose d'un hall d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 470 €/mois | 31 727 €/mois | 879 480 € | 91 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 685 €/mois | 23 288 €/mois | 922 200 € | 133 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 1 000 440 € | 212 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 1 087 440 € | 299 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 1 177 500 € | 389 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALERNES ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SALERNES
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814 000 € | 4 522 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 TOURTOUR
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770 000 € | 3 532 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURTOUR
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770 000 € | 3 532 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T8 TOURTOUR
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770 000 € | 3 581 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURTOUR
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770 000 € | 3 581 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T6 TOURTOUR
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770 000 € | 3 532 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURTOUR
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770 000 € | 3 532 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURTOUR
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770 000 € | 3 532 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURTOUR
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770 000 € | 3 532 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLECROZE
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875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECROZE
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875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECROZE
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875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECROZE
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875 000 € | 5 000 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECROZE
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875 000 € | 5 000 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLECROZE
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875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5698 Rte D'entrecasteaux | 550 000 € | 154 m² | 3 571 € |
| 30/10/2024 | 476 Che Le Pin Bernard | 427 900 € | 159 m² | 2 691 € |
| 05/09/2024 | 6761 Le Capelier | 295 060 € | 181 m² | 1 630 € |
| 25/04/2024 | 9060 Saint Michel | 547 960 € | 160 m² | 3 425 € |
| 13/03/2024 | 5486 Gandelon | 328 500 € | 154 m² | 2 133 € |
| 19/07/2023 | 216 Che Des Lones | 399 000 € | 150 m² | 2 660 € |
| 17/07/2023 | 9069 Gandelon | 699 400 € | 166 m² | 4 213 € |
| 02/05/2023 | 5459 Gandelon | 771 560 € | 195 m² | 3 957 € |
| 06/04/2023 | 2748 Rte Des Quatre Chemins | 845 000 € | 177 m² | 4 774 € |