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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
En exclusivité, dans un quartier résidentiel entre Salernes et Sillans-la-cascade, une belle villa rénovée sur un terrain de 6200m² avec piscine, garage, terrain de tennis et dépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 393 €/mois | 31 494 €/mois | 873 012 € | 90 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 629 €/mois | 23 118 €/mois | 915 480 € | 132 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 518 €/mois | 16 721 €/mois | 993 240 € | 210 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 498 €/mois | 13 630 €/mois | 1 079 520 € | 296 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 1 169 100 € | 386 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGQZp Actuel
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814 000 € | - |
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#aWPjM
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814 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5698 Rte D'entrecasteaux | 550 000 € | 154 m² | 3 571 € |
| 25/11/2024 | 5590 La Baume | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 30/10/2024 | 476 Che Le Pin Bernard | 427 900 € | 159 m² | 2 691 € |
| 05/09/2024 | 6761 Le Capelier | 295 060 € | 181 m² | 1 630 € |
| 25/04/2024 | 9060 Saint Michel | 547 960 € | 160 m² | 3 425 € |
| 13/03/2024 | 5486 Gandelon | 328 500 € | 154 m² | 2 133 € |
| 19/07/2023 | 216 Che Des Lones | 399 000 € | 150 m² | 2 660 € |
| 17/07/2023 | 9069 Gandelon | 699 400 € | 166 m² | 4 213 € |
| 02/05/2023 | 5459 Gandelon | 771 560 € | 195 m² | 3 957 € |
| 06/04/2023 | 2748 Rte Des Quatre Chemins | 845 000 € | 177 m² | 4 774 € |