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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Maison - 111m² - SalencyVotre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : DANS BOURG TRES PRISE, CETTE MAISON ANCIENNE CONSTRUITE EN PIERRES ET BRIQUES, DE TYPE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALENCY ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALENCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SALENCY
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138 000 € | 1 243 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT L EVEQUE
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139 500 € | 1 316 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT L EVEQUE
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139 500 € | 1 316 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 NOYON
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 NOYON
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139 900 € | 1 295 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 BABOEUF
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135 000 € | 1 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BABOEUF
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135 000 € | 1 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BABOEUF
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135 000 € | 1 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BABOEUF
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135 000 € | 1 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BABOEUF
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135 000 € | 1 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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134 000 € | 1 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BABOEUF
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134 000 € | 1 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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134 000 € | 1 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 354 Rue Nationale | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 01/08/2024 | 285b Rue De Neufchatel | 128 000 € | 110 m² | 1 164 € |
| 14/06/2024 | 731 Gr Grande Rue | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 21/07/2023 | 55 Rue Des Fourgoyers | 203 916 € | 101 m² | 2 019 € |