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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
A Salbris, maison sur sous-sol spacieuse et lumineuse idéale pour une famille nombreuse. Vous souhaitez visiter Suivez nous. Un bel espace à usage d'entrée vous permets d'accéder a...
13 Rue des Pittingues 41300 Salbris
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 120 204 € | 12 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 126 120 € | 18 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 136 800 € | 29 016 € | 3,30% |
| 20 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 148 800 € | 41 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 161 100 € | 53 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALBRIS ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALBRIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8etwt Actuel
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110 670 € | - |
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#b19Yt
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110 670 € | - |
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#a8nRl
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110 670 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 123 Rue De Pierrefitte | 211 000 € | 131 m² | 1 611 € |
| 25/02/2025 | 33 Av De Nancay | 104 100 € | 91 m² | 1 144 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Des Hortensias | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 28/01/2025 | 24 Rue Danton | 99 500 € | 94 m² | 1 059 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue Marcel Multon | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Des Petits Champs | 92 000 € | 91 m² | 1 011 € |
| 30/12/2024 | 9001 Chatillon | 795 000 € | 94 m² | 8 457 € |
| 11/12/2024 | 50 Rue Georges Genevier | 128 000 € | 94 m² | 1 362 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Du Coussin | 110 350 € | 96 m² | 1 149 € |
| 31/10/2024 | 26 Av Maxime Lefebvre Despeaux | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 20/09/2024 | 16 Rue Des Violettes | 136 600 € | 98 m² | 1 394 € |
| 04/09/2024 | 22 La Ferme De Courcelles | 204 100 € | 104 m² | 1 963 € |
| 31/07/2024 | Les Septiers | 1 250 000 € | 122 m² | 10 246 € |
| 29/07/2024 | 15b Rue Des Hortensias | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 19/07/2024 | 72 Rue Georges Genevier | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |