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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Maison 3 piècesAnnabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison accueillant jusqu'à 6 personnes grâce à ses deux chambres à l'étage et son clic-clac dans le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SALAVAS ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SALAVAS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 10 Rue Allee De L Ecole | 246 820 € | 50 m² | 4 936 € |
| 16/05/2024 | Le Chambon | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 08/02/2024 | 65 Rue Des Puits | 159 720 € | 64 m² | 2 496 € |
| 05/01/2024 | 30 Che De La Selve | 237 610 € | 61 m² | 3 895 € |
| 20/11/2023 | 50 Rue Des Puits | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 19/09/2023 | 100 Rue Du Ruisseau | 116 600 € | 50 m² | 2 332 € |