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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 40 m²
iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Piscine commune et Parking privé à Salavas LIBRE DE BAILDécouvrez cet appartement de type 3, situé dans la ...
Allée des Chênes 07150 Salavas
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SALAVAS ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SALAVAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SALAVAS
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T3 SALAVAS
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T3 VALLON PONT D ARC
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T3 SALAVAS
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5638 Res Hameau Les Restanques | 105 500 € | 40 m² | 2 638 € |
| 06/05/2025 | 5638 Res Hameau Les Oliviers | 90 000 € | 44 m² | 2 045 € |
| 14/02/2025 | 575a Rte De Barjac | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 06/09/2024 | 5638 Res Hameau Les Garrigues | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 04/09/2024 | 5545 La Lauze | 119 461 € | 34 m² | 3 514 € |
| 21/08/2024 | 5638 Res Hameau Les Garrigues | 60 000 € | 28 m² | 2 143 € |
| 03/07/2024 | 355 Che De La Roche | 213 615 € | 46 m² | 4 644 € |
| 02/05/2024 | 355 Che De La Roche | 76 085 € | 46 m² | 1 654 € |
| 13/02/2024 | 5638 Res Hameau Les Roches | 117 180 € | 44 m² | 2 663 € |
| 07/02/2024 | 5638 Res Hameau Les Oliviers | 82 000 € | 40 m² | 2 050 € |
| 22/12/2023 | 575a Rte De Barjac | 93 000 € | 45 m² | 2 067 € |
| 14/12/2023 | 575a Rte De Barjac | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 25/10/2023 | 5638 Res Hameau Les Oliviers | 85 028 € | 40 m² | 2 126 € |
| 22/09/2023 | 5638 Res Hameau Les Restanques | 79 239 € | 40 m² | 1 981 € |
| 31/08/2023 | 5638 Res Hameau Les Muriers | 104 144 € | 40 m² | 2 604 € |