2 084 000 €
T2
SALAVAS
07150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 2 pièces
SALAVAS (07150) • Salavas
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 084 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-99 238 €
Prix net vendeur
1 984 762 €
Frais de notaire
+137 956 €
Émoluments
19 506 €
Droits & taxes
117 100 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 221 956 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 221 956 €
Capital à emprunter
2 221 956 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 559 €/mois | 80 482 €/mois | 2 230 956 € | 231 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 495 €/mois | 59 076 €/mois | 2 339 400 € | 339 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 100 €/mois | 42 727 €/mois | 2 538 000 € | 538 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 495 €/mois | 34 833 €/mois | 2 758 800 € | 759 040 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 958 €/mois | 30 176 €/mois | 2 987 400 € | 987 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-13 065 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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