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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Maison récente (2014) Avec au RDC : salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne avec accès direct à la terrasse et au jardin en...
12 Rue des Chardonnerets 54380 Saizerais
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAIZERAIS ↘ -2.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAIZERAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajemS Actuel
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215 000 € | - |
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#ajs2O
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229 000 € | +6,5% |
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#ajGyG
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215 000 € | - |
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#b1r2k
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205 500 € | -4,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAIZERAIS
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205 500 € | 2 258 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIZERAIS
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T6 DIEULOUARD
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199 000 € | 1 843 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEULOUARD
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T6 DIEULOUARD
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T6 DIEULOUARD
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199 000 € | 1 843 € | 108 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Violettes | 111 000 € | 90 m² | 1 233 € |
| 27/01/2025 | 14 All Des Charmilles | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 30/12/2024 | 4b Rte De Liverdun | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 14/10/2024 | 2d Rte Nationale | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 14/06/2024 | 72 All Des Merisiers | 239 900 € | 107 m² | 2 242 € |
| 29/06/2023 | 40 Rue Saint Georges | 361 000 € | 91 m² | 3 967 € |