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Maison 6 piècesBELLE OPPORTUNITE - MAISON DE PLAIN-PIED - PISCINE CHAUFFEE - GRAND TERRAIN - ENVIRONNEMENT CALME - DPE C Christian Couzinié vous propose dans le TARN (81), proche d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ampqg Actuel
|
295 000 € | - |
|
#amrUo
|
295 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 36b Che Du Mercadel Bas | 267 640 € | 110 m² | 2 433 € |
| 06/05/2025 | 13 Le Fargadou | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 09/04/2025 | 1 Rieu Marty | 242 400 € | 97 m² | 2 499 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Etangs | 226 680 € | 118 m² | 1 921 € |
| 24/03/2025 | 7 Vc Hameau De La Mouline | 147 250 € | 102 m² | 1 444 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Des Ajoncs | 191 771 € | 129 m² | 1 487 € |
| 30/01/2025 | 12q Che Des Mignonades | 309 830 € | 105 m² | 2 951 € |
| 23/12/2024 | 1b Vc Hameau De La Mouline | 233 000 € | 95 m² | 2 453 € |
| 17/12/2024 | 7 Imp Huguette Balarot | 201 000 € | 92 m² | 2 185 € |
| 03/12/2024 | 40 Rte Du Pioch | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 31/07/2024 | 2 Imp Des Jardins D'ines | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 31/07/2024 | 2 Imp Des Jardins D'ines | 283 000 € | 112 m² | 2 527 € |
| 17/07/2024 | 9 Che D En Barbaro | 257 900 € | 117 m² | 2 204 € |
| 25/06/2024 | 40 Rte De Naves | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 18/06/2024 | 48 Rte De Viviers Les Montagnes | 188 600 € | 104 m² | 1 813 € |