8 600 €
Immeuble
SAIX
81710
N/A
vs marché
0
€/m²
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Chalet
SAIX (81710)
Jardin
A vendre: Parcelle de terrain récréative de 1371m², située à Saix, Tarn. Cette parcelle de bois, numéro 87 du le plan, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-410 €
Prix net vendeur
8 190 €
Frais de notaire
+2 167 €
Émoluments
334 €
Droits & taxes
483 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 767 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 767 €
Capital à emprunter
10 767 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 129 €/mois | 391 €/mois | 10 836 € | 1 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 94 €/mois | 285 €/mois | 11 280 € | 1 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 68 €/mois | 206 €/mois | 12 240 € | 2 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 56 €/mois | 170 €/mois | 13 440 € | 3 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 48 €/mois | 145 €/mois | 14 400 € | 4 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,61%
après charges
Cashflow
-66 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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