Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Maison 138m², 5 chambres dont une suite parentale, à 5 min de SAINT MAIXENT L'ECOLE (79).Située à 3 minutes de Saint-Maixent, sur la commune de Saivres (côté Exireuil), cette maiso...
8 Saugé 79400 Saivres
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAIVRES
|
197 000 € | 1 428 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAIVRES
|
197 000 € | 1 428 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAIVRES
|
197 000 € | 1 428 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAIVRES
|
197 000 € | 1 428 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAIVRES
|
197 000 € | 1 428 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAIVRES
|
197 000 € | 1 428 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MAIXENT L ECOLE
|
191 600 € | 1 303 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MAIXENT L ECOLE
|
191 600 € | 1 303 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAIVRES
|
187 424 € | 1 275 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST MAIXENT L ECOLE
|
187 200 € | 1 170 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MAIXENT L ECOLE
|
187 200 € | 1 170 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 NANTEUIL
|
207 900 € | 1 518 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTEUIL
|
207 900 € | 1 518 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTEUIL
|
207 900 € | 1 518 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTEUIL
|
207 900 € | 1 518 € | 137 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 11 Rue Des Praleries | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 05/11/2024 | 6 Che De La Riviere Perre | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 11/09/2024 | 36 Rte Des Sources Lugne | 192 000 € | 127 m² | 1 512 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Du Moulin A Vent Renoliere | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 11/06/2024 | 4 La Cailletiere | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 29/05/2024 | 10 Rte De Mautre Perre | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 03/05/2024 | 13 Rte Des Grands Champs Briaudie | 270 000 € | 164 m² | 1 646 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue Du Vieux Puits Verriere | 53 477 € | 130 m² | 411 € |
| 23/04/2024 | 3 Rte Du Grand Pre | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue Des Frenes Combre | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue Du Vallon Perre | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 07/07/2023 | 11 Imp Du Cotelet | 153 000 € | 132 m² | 1 159 € |
| 15/06/2023 | 5 Rte Du Grand Pre | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 07/04/2023 | 48 Rte Des Sources La Voute | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |