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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
À 5 minutes de Sainville, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour les amoureux d’espace, de nature ou pour un projet familial.D’une surface habitable d’env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 DENONVILLE
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324 000 € | 1 379 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 DENONVILLE
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324 000 € | 1 379 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 ARDELU
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315 000 € | 1 537 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 AUNEAU
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315 000 € | 1 567 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T7 SAINVILLE
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310 000 € | 1 606 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINVILLE
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310 000 € | 1 606 € | 193 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 11 Rue De La Porte De Chartres | 378 000 € | 165 m² | 2 291 € |
| 13/09/2024 | 8 Sen De Maisons | 280 000 € | 195 m² | 1 436 € |
| 14/04/2023 | 2 Res De La Croix Blanche | 387 600 € | 199 m² | 1 948 € |