Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Saintry-sur-Seine, joli village avec son propre marché hebdomadaire, mieux qu'un appartement je vous propose de découvrir une maison de ville en pierre, proche des commerces et des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAINTRY SUR SEINE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAINTRY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWMYX Actuel
|
209 900 € | - |
|
#aVYXD
|
209 900 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 44 Gr Grde Rue Charles De Gaulle | 118 000 € | 59 m² | 2 000 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Pasteur | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 04/03/2025 | 160 Rte De Melun | 265 000 € | 76 m² | 3 487 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Lazare Gozman | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 07/01/2025 | 14 Che De La Marchaudiere | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 06/01/2025 | 33 Rue De Corbeil | 405 000 € | 64 m² | 6 328 € |
| 06/12/2024 | 69 Rue Pasteur | 187 000 € | 55 m² | 3 400 € |
| 21/10/2024 | 82 Rue De Corbeil | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |
| 12/09/2024 | 18 Che De La Marchaudiere | 925 663 € | 74 m² | 12 509 € |
| 23/07/2024 | 20 Che Des Rougeaux | 256 000 € | 64 m² | 4 000 € |
| 21/06/2024 | 16b Rue Du General Leclerc | 175 000 € | 46 m² | 3 804 € |
| 21/03/2024 | 15 All Bourgoin | 262 000 € | 70 m² | 3 743 € |
| 01/02/2024 | 25 Rte De Melun | 269 000 € | 50 m² | 5 380 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Du Stade | 294 000 € | 69 m² | 4 261 € |
| 12/01/2024 | 36 Rue De Corbeil | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |