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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
SAINTRY SUR SEINE l'agence orpi ella saint germain les corbeil vous propose en exclusivité proche des écoles et de la forêt de rougeau, un pavillon individuel sur terrain clos et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAINTRY SUR SEINE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayX72 Actuel
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336 000 € | - |
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#abX30
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329 000 € | -2,1% |
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#aBVdr
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329 000 € | -2,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13b Sen Des Chevres | 343 000 € | 99 m² | 3 465 € |
| 25/04/2025 | 55 Les Hameaux De Seine | 289 875 € | 105 m² | 2 761 € |
| 31/03/2025 | 15 All Du Coteau | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 07/03/2025 | 28 Les Hameaux De Seine | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 27/02/2025 | 7 Res La Baronniere | 370 500 € | 109 m² | 3 399 € |
| 21/02/2025 | 5ter Che Des Coudrats | 383 000 € | 124 m² | 3 089 € |
| 05/02/2025 | 2 Clos Mory | 439 900 € | 120 m² | 3 666 € |
| 20/01/2025 | 19 La Chaise Aux Pretres | 259 200 € | 100 m² | 2 592 € |
| 20/01/2025 | 52 Rue De L'egalite | 354 000 € | 135 m² | 2 622 € |
| 07/01/2025 | 11 Rue Des Hauts Des Brosses | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue De La Plaine | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Du Port Plaisance | 24 061 € | 133 m² | 181 € |
| 12/12/2024 | 4 All De L'ecuyer | 323 150 € | 99 m² | 3 264 € |
| 06/12/2024 | 25 Che Des Rougeaux | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 12/11/2024 | 18 Rue Du General Leclerc | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |