Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 212 m²
iad France - Carlos Barrio vous propose: A VENDRE - Magnifique Maison Familiale de 212m² sur un Terrain de 2500m² à Saintry-sur-SeineLaissez-vous séduire par cette superbe maison f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 557 340 € | 57 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 189 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAINTRY SUR SEINE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAINTRY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arOUD Actuel
|
519 000 € | - |
|
#alIAA
|
499 000 € | -3,9% |
|
#alOjE
|
499 000 € | -3,9% |
|
#b0Y68
|
499 000 € | -3,9% |
|
#aJ3JO
|
499 000 € | -3,9% |
|
#aMaL6
|
485 000 € | -6,6% |
|
#aO4t4
|
485 000 € | -6,6% |
|
#b73a5
|
464 000 € | -10,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
499 990 € | 2 392 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
499 900 € | 2 538 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
499 900 € | 2 538 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
499 900 € | 2 538 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
499 900 € | 2 538 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
499 900 € | 2 538 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
499 900 € | 2 538 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
499 900 € | 2 538 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
499 900 € | 2 538 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
499 900 € | 2 538 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T7 TIGERY
|
494 000 € | 1 937 € | 255 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
494 000 € | 1 937 € | 255 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
492 000 € | 1 929 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
475 000 € | 2 140 € | 222 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 12 All Du Cabestan | 525 000 € | 201 m² | 2 612 € |
| 24/06/2024 | 93 Rue Du General Leclerc | 372 600 € | 218 m² | 1 709 € |
| 29/06/2023 | 9 Gr Grde Rue Charles De Gaulle | 560 000 € | 214 m² | 2 617 € |
| 03/05/2023 | 5 Rue Des Chevres | 350 000 € | 193 m² | 1 813 € |