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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
Sur un terrain de 414 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 121.91 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 167 227 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAINTRY SUR SEINE ↗ +3.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SAINTRY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAINTRY SUR SEINE
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345 991 € | 2 859 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTRY SUR SEINE
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314 900 € | 2 187 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTRY SUR SEINE
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314 900 € | 2 187 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13b Sen Des Chevres | 343 000 € | 99 m² | 3 465 € |
| 25/04/2025 | 55 Les Hameaux De Seine | 289 875 € | 105 m² | 2 761 € |
| 31/03/2025 | 15 All Du Coteau | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 07/03/2025 | 28 Les Hameaux De Seine | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 27/02/2025 | 7 Res La Baronniere | 370 500 € | 109 m² | 3 399 € |
| 21/02/2025 | 5ter Che Des Coudrats | 383 000 € | 124 m² | 3 089 € |
| 05/02/2025 | 2 Clos Mory | 439 900 € | 120 m² | 3 666 € |
| 20/01/2025 | 52 Rue De L'egalite | 354 000 € | 135 m² | 2 622 € |
| 20/01/2025 | 19 La Chaise Aux Pretres | 259 200 € | 100 m² | 2 592 € |
| 07/01/2025 | 11 Rue Des Hauts Des Brosses | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue De La Plaine | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Du Port Plaisance | 24 061 € | 133 m² | 181 € |
| 12/12/2024 | 4 All De L'ecuyer | 323 150 € | 99 m² | 3 264 € |
| 06/12/2024 | 25 Che Des Rougeaux | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 12/11/2024 | 18 Rue Du General Leclerc | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |