Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
iad France - Nathalie Crindal vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Charmant Studio en Centre-ville de Saintes!Idéalement situé, ce studio de presque 28 m² est parfait pour ...
24 Rue Berthonniere 17100 Saintes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 73 332 € | 7 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 76 920 € | 11 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 83 520 € | 17 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 90 720 € | 24 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 98 700 € | 32 952 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SAINTES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SAINTES Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 3 Rue Du Perat | 122 000 € | 36 m² | 3 389 € |
| 03/12/2025 | 2 Rue De Gascogne | 59 600 € | 21 m² | 2 838 € |
| 28/11/2025 | 98 Av Jules Dufaure | 86 000 € | 37 m² | 2 324 € |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-pallais | 235 000 € | 24 m² | 9 792 € |
| 26/11/2025 | 59 Rue Victor Hugo | 75 000 € | 29 m² | 2 586 € |
| 17/11/2025 | 4ter Pl Du Bastion | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Desiles | 75 140 € | 25 m² | 3 006 € |
| 03/10/2025 | 73 Crs National Michel Baron | 83 000 € | 27 m² | 3 074 € |
| 26/09/2025 | 11 Rue De La Comedie | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 25/09/2025 | 1 Rue Gustave Courbet | 60 000 € | 38 m² | 1 579 € |
| 24/09/2025 | 20 Rue Charles Dangibeaud | 65 000 € | 24 m² | 2 708 € |
| 23/09/2025 | 15 Rue Victor Hugo | 232 000 € | 23 m² | 10 087 € |
| 15/09/2025 | 98 Av Jules Dufaure | 94 000 € | 37 m² | 2 541 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue Honore De Balzac | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 01/09/2025 | 38 Av Jules Dufaure | 88 000 € | 42 m² | 2 095 € |