Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial BELLOCHE et associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - SAINTES (17100) - - - - - - - - - - - Réf FM 714 A v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 293 580 € | 30 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 307 920 € | 44 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 334 080 € | 70 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 363 120 € | 99 927 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 130 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAINTES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAINTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5Pf8 Actuel
|
272 792 € | - |
|
#b5GFV
|
272 792 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAINTES
|
272 792 € | 3 248 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
274 500 € | 2 614 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
274 900 € | 3 124 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
274 900 € | 3 124 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
274 900 € | 3 124 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
274 900 € | 3 124 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTCOUVERTE
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
275 600 € | 2 901 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
275 600 € | 2 901 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
275 600 € | 3 168 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
275 600 € | 3 168 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
275 600 € | 2 901 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 SAINTES
|
267 750 € | 2 942 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3b Rue Jacques Pichon | 288 500 € | 97 m² | 2 974 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Paul Verlaine | 169 600 € | 65 m² | 2 609 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue De La Grand Font | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 28/04/2025 | 39 Rue Louise Michel | 121 250 € | 83 m² | 1 461 € |
| 24/04/2025 | 97 Crs Genet | 270 400 € | 104 m² | 2 600 € |
| 18/04/2025 | 115 Crs Paul Doumer | 131 000 € | 84 m² | 1 560 € |
| 14/04/2025 | 7b Che Des Sables | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 07/04/2025 | 6 Imp Du Velodrome | 139 319 € | 84 m² | 1 659 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Du Velodrome | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 31/03/2025 | 16 Av Du Haras | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue De La Souche | 90 411 € | 90 m² | 1 005 € |
| 29/03/2025 | 55b Rue Des Tourneurs | 206 000 € | 78 m² | 2 641 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue Des Giroflees | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 20/03/2025 | 9 Imp De La Combe | 254 100 € | 85 m² | 2 989 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Royan | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |