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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
MaisonEXCLUSIVITÉ un bien à SAINTES (17100) VENTE À TERME LIBRE Demeure de charme au cœur du quartier historique de Saintes Avec l'une des façades les plus remarquables de la ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 212 268 € | 22 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 222 600 € | 32 348 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 72 308 € | 3,40% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 93 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAINTES ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAINTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4WdR Actuel
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196 600 € | - |
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#ayCNN
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161 600 € | -17,8% |
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#ayCNO
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196 600 € | - |
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#aKLUK
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196 600 € | - |
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#aKZud
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196 600 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue De Haute Rive | 310 770 € | 140 m² | 2 220 € |
| 28/03/2025 | 8 All Des Pinauds | 375 500 € | 163 m² | 2 304 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Laroche | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue De Laroche | 310 521 € | 160 m² | 1 941 € |
| 06/03/2025 | 22b Quai De L Yser | 613 890 € | 174 m² | 3 528 € |
| 29/01/2025 | 37 Av Pdt Salvador Allende | 342 857 € | 140 m² | 2 449 € |
| 09/01/2025 | 76ter Rue Arc De Triomphe | 106 422 € | 160 m² | 665 € |
| 02/01/2025 | 28 Rue Albin Delage | 294 600 € | 150 m² | 1 964 € |
| 19/12/2024 | 24b Rue Du Maine | 398 000 € | 148 m² | 2 689 € |
| 16/12/2024 | 13 Crs Lemercier | 455 000 € | 170 m² | 2 676 € |
| 08/10/2024 | 83 Rue De La Boule | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 02/09/2024 | 65 Rue Georges Desclaude | 270 665 € | 161 m² | 1 681 € |
| 23/08/2024 | 45 Rue Des Pinauds | 254 800 € | 200 m² | 1 274 € |
| 22/08/2024 | 30 Rue Du Petit Coudret | 769 000 € | 146 m² | 5 267 € |
| 19/08/2024 | 4 All Du Chaillot | 185 000 € | 139 m² | 1 331 € |