Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Studio situé à SAINTES centre, rive droite, à deux pas des lycées et des commerces.Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.Une place de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 56 760 € | 8 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 13 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 432 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SAINTES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SAINTES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 SAINTES
|
49 000 € | 2 882 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Pl Des Recollets | 152 932 € | 18 m² | 8 496 € |
| 25/03/2025 | 65 Bd Guillet Maillet | 43 875 € | 22 m² | 1 994 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Des Thermes Romains | 60 000 € | 23 m² | 2 609 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Cabaudiere | 51 000 € | 20 m² | 2 550 € |
| 20/02/2025 | 51 Crs Du Marechal Leclerc | 475 000 € | 12 m² | 39 583 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue De Gascogne | 58 000 € | 21 m² | 2 762 € |
| 15/11/2024 | 35 Rue Albin Delage | 88 000 € | 16 m² | 5 500 € |
| 15/11/2024 | 35 Rue Albin Delage | 88 000 € | 18 m² | 4 889 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Desiles | 37 000 € | 25 m² | 1 480 € |
| 31/10/2024 | 57 Rue Arc De Triomphe | 270 000 € | 19 m² | 14 211 € |
| 15/10/2024 | 58b Crs Reverseaux | 390 000 € | 17 m² | 22 941 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue De Gascogne | 48 000 € | 22 m² | 2 182 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue De Gascogne | 62 000 € | 24 m² | 2 583 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue De L Artois | 275 000 € | 9 m² | 30 556 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue Charles Dangibeaud | 22 000 € | 17 m² | 1 294 € |