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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 202 m²
iad France - Thierry JEAU vous propose: Cette charmante Charentaise de 202 m² située à Saintes, datant de 1900 sur un terrain de 2952 m² , se compose de 7 pièces réparties sur 2 ét...
19 Rue de Lamothe 17100 Saintes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAINTES ↗ +0.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHpAl Actuel
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374 900 € | - |
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#aHJeY
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374 900 € | - |
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#aI56D
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389 900 € | +4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAINTES
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374 900 € | 1 856 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T8 SAINTES
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373 000 € | 1 811 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T9 BUSSAC SUR CHARENTE
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365 680 € | 1 677 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T9 BUSSAC SUR CHARENTE
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365 680 € | 1 677 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T9 BUSSAC SUR CHARENTE
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365 680 € | 1 677 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T7 SAINTES
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399 000 € | 1 720 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T10 SAINTES
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350 000 € | 1 768 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T10 SAINTES
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350 000 € | 1 768 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T10 SAINTES
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350 000 € | 1 768 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T8 SAINTES
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338 000 € | 1 690 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 All Des Pinauds | 375 500 € | 163 m² | 2 304 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue De La Grand Font | 355 000 € | 220 m² | 1 614 € |
| 06/03/2025 | 22b Quai De L Yser | 613 890 € | 174 m² | 3 528 € |
| 16/12/2024 | 13 Crs Lemercier | 455 000 € | 170 m² | 2 676 € |
| 06/11/2024 | 110 Rue Du General Sarrail | 542 800 € | 242 m² | 2 243 € |
| 02/09/2024 | 65 Rue Georges Desclaude | 270 665 € | 161 m² | 1 681 € |
| 23/08/2024 | 45 Rue Des Pinauds | 254 800 € | 200 m² | 1 274 € |
| 11/07/2024 | 9 Chem De Prean Haut | 186 000 € | 168 m² | 1 107 € |
| 08/07/2024 | 8 Crs Genet | 533 000 € | 170 m² | 3 135 € |
| 03/06/2024 | 32 Che Des Essartis | 393 000 € | 173 m² | 2 272 € |
| 21/05/2024 | 26 Che De La Conseille | 596 400 € | 172 m² | 3 467 € |
| 02/05/2024 | 27a Che De Magezy | 435 300 € | 182 m² | 2 392 € |
| 05/02/2024 | 21 Rue Des Jacobins | 484 600 € | 220 m² | 2 203 € |
| 22/01/2024 | 36 Rue De L Alma | 280 000 € | 169 m² | 1 657 € |
| 18/01/2024 | 11 Rue De Laroche | 457 800 € | 216 m² | 2 119 € |