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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Proche centre ville, proximité des commerces maison année 60 entièrement rénovée offrant sur une surface de 83m², trois chambres, chaudière au gaz neuve, garage, jardin clos de 300...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 73 164 € | 7 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 76 680 € | 11 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 83 340 € | 17 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 90 480 € | 24 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 98 100 € | 32 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SAINTES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SAINTES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Pl Des Recollets | 152 932 € | 18 m² | 8 496 € |
| 25/03/2025 | 65 Bd Guillet Maillet | 43 875 € | 22 m² | 1 994 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Des Thermes Romains | 60 000 € | 23 m² | 2 609 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Cabaudiere | 51 000 € | 20 m² | 2 550 € |
| 20/02/2025 | 51 Crs Du Marechal Leclerc | 475 000 € | 12 m² | 39 583 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Blanloeil | 40 500 € | 26 m² | 1 558 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue De Gascogne | 58 000 € | 21 m² | 2 762 € |
| 27/01/2025 | 64 Rue Berthonniere | 53 000 € | 28 m² | 1 893 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Charles Dangibeaud | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 15/11/2024 | 35 Rue Albin Delage | 88 000 € | 16 m² | 5 500 € |
| 15/11/2024 | 35 Rue Albin Delage | 88 000 € | 18 m² | 4 889 € |
| 08/11/2024 | 20 Quai De La Republique | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Desiles | 37 000 € | 25 m² | 1 480 € |
| 31/10/2024 | 57 Rue Arc De Triomphe | 270 000 € | 27 m² | 10 000 € |
| 31/10/2024 | 57 Rue Arc De Triomphe | 270 000 € | 19 m² | 14 211 € |