Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Sur la commune de Saintes, Jolie pavillon de plain pied d'environ 141m² habitable. Composée de quatres chambres dont trois équipées de placard, d'une pièce pouvant etre aménagée en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAINTES ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAINTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5QJd Actuel
|
319 000 € | - |
|
#a4Eg6
|
319 000 € | - |
|
#a6R8f
|
319 000 € | - |
|
#a9SrZ
|
319 000 € | - |
|
#apyOT
|
317 000 € | -0,6% |
|
#aLw8c
|
317 000 € | -0,6% |
|
#aMgNo
|
317 000 € | -0,6% |
|
#aDO4m
|
317 000 € | -0,6% |
|
#aO8eM
|
317 000 € | -0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
319 000 € | 1 813 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
319 000 € | 1 813 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
319 000 € | 2 262 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
319 000 € | 1 813 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T5 BUSSAC SUR CHARENTE
|
320 250 € | 1 830 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSAC SUR CHARENTE
|
320 250 € | 1 830 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
316 500 € | 1 829 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSAC SUR CHARENTE
|
322 400 € | 1 864 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
314 000 € | 2 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
314 000 € | 2 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
314 000 € | 2 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
314 000 € | 2 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
314 000 € | 2 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
314 000 € | 2 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 33 Rue Saint-francois | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De Haute Rive | 310 770 € | 140 m² | 2 220 € |
| 28/03/2025 | 8 All Des Pinauds | 375 500 € | 163 m² | 2 304 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Laroche | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue De Laroche | 310 521 € | 160 m² | 1 941 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Helene Nebout | 333 000 € | 113 m² | 2 947 € |
| 29/01/2025 | 37 Av Pdt Salvador Allende | 342 857 € | 140 m² | 2 449 € |
| 27/01/2025 | 18 Rue Des Dahlias | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 09/01/2025 | 76ter Rue Arc De Triomphe | 106 422 € | 160 m² | 665 € |
| 02/01/2025 | 28 Rue Albin Delage | 294 600 € | 150 m² | 1 964 € |
| 19/12/2024 | 24b Rue Du Maine | 398 000 € | 148 m² | 2 689 € |
| 12/12/2024 | 93 Crs Lemercier | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 10/12/2024 | 50 Rue Des Tourneurs | 337 830 € | 115 m² | 2 938 € |
| 10/12/2024 | 136d Rue De La Boule | 368 000 € | 115 m² | 3 200 € |
| 06/12/2024 | 17 Cite Saint-jean | 125 000 € | 129 m² | 969 € |