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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
[Calme, Fonctionnelle, Attrayante]Située à proximité immédiate du centre de Saint-Sulpice-la-Pointe et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAINT SULPICE LA POINTE ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAINT SULPICE LA POINTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7V97 Actuel
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219 900 € | - |
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#aC2DK
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224 000 € | +1,9% |
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#aFKSj
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224 000 € | +1,9% |
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#aGp07
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224 000 € | +1,9% |
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#aOJTT
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224 000 € | +1,9% |
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#aTMsu
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209 000 € | -5,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 68 Che De Tapie | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue De La Reynie | 182 000 € | 75 m² | 2 427 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Miramon | 149 500 € | 65 m² | 2 300 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Du Lac Bleu | 192 500 € | 79 m² | 2 437 € |
| 06/03/2025 | 3 All Blanche Le Thessier | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 28/02/2025 | 8 Fg De Plaisance | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 17/02/2025 | 519 Rte De Garrigues | 194 200 € | 62 m² | 3 132 € |
| 03/02/2025 | 11 Rue Alienor De Comminges | 177 000 € | 67 m² | 2 642 € |
| 31/01/2025 | 248 Che De La Planquette | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 20/01/2025 | 270 Che De Tapie | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 13/12/2024 | 625 Rte De St Lieux | 220 400 € | 82 m² | 2 688 € |
| 22/11/2024 | 519 Rte De Garrigues | 190 500 € | 62 m² | 3 073 € |
| 31/10/2024 | 625 Rte De St Lieux | 186 000 € | 82 m² | 2 268 € |
| 26/08/2024 | 7 Fg De La Planquette | 191 000 € | 55 m² | 3 473 € |
| 20/08/2024 | 11 Imp Jacquy Thomas | 219 550 € | 79 m² | 2 779 € |