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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
A41653STS81 - Située dans une impasse résidentielle calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 140 m², édifiée sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 379 512 € | 39 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 129 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 168 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAINT SULPICE LA POINTE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAINT SULPICE LA POINTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAINT SULPICE LA POINTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAINT SULPICE LA POINTE
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353 000 € | 2 521 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINT SULPICE LA POINTE
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353 000 € | 2 521 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINT SULPICE LA POINTE
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353 000 € | 2 521 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINT SULPICE LA POINTE
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353 000 € | 2 521 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINT SULPICE LA POINTE
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353 000 € | 2 521 € | 140 m² | 5 | Voir |
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353 000 € | 2 521 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINT SULPICE LA POINTE
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345 000 € | 2 575 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINT SULPICE LA POINTE
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343 000 € | 2 450 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINT SULPICE LA POINTE
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364 000 € | 2 600 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINT SULPICE LA POINTE
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364 000 € | 2 600 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SAINT SULPICE LA POINTE
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379 000 € | 2 650 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 SAINT SULPICE LA POINTE
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINT SULPICE LA POINTE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Rue E Et M De Guerin | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue Du Centre | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Farenc | 381 000 € | 135 m² | 2 822 € |
| 07/02/2025 | 152 Che De La Planquette | 319 400 € | 165 m² | 1 936 € |
| 18/12/2024 | 1573a Rte De St Lieux | 294 100 € | 126 m² | 2 334 € |
| 05/12/2024 | 15 Che De La Pointe | 253 300 € | 135 m² | 1 876 € |
| 05/11/2024 | 1613 Rte D Azas | 332 500 € | 150 m² | 2 217 € |
| 11/10/2024 | 5010 Rte De Lavaur | 370 185 € | 118 m² | 3 137 € |
| 02/08/2024 | 12 La Barthe | 312 350 € | 126 m² | 2 479 € |
| 29/07/2024 | 16 Rue Campanules | 399 500 € | 141 m² | 2 833 € |
| 08/07/2024 | 827a Rte D Azas | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 01/07/2024 | 641 Rte D Azas | 261 550 € | 126 m² | 2 076 € |
| 26/04/2024 | 15 Rue Charles Pontnau | 371 000 € | 168 m² | 2 208 € |
| 28/03/2024 | 7 Rue Des Cedres | 243 400 € | 117 m² | 2 080 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue De La Drome | 325 300 € | 125 m² | 2 602 € |