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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Saint Sulpice La Pointe Maison T5 de plain-pied -102 m² -Garage -Jardin.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de plain-pied, type villa, 102m² avec garage et entou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAINT SULPICE LA POINTE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAINT SULPICE LA POINTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAINT SULPICE LA POINTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAINT SULPICE LA POINTE
|
235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Rue E Et M De Guerin | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue Alienor De Comminges | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 21/03/2025 | 18 Che Des Pesquies | 192 000 € | 88 m² | 2 182 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Frenes | 311 800 € | 98 m² | 3 182 € |
| 12/03/2025 | 4 Imp Du Senat | 255 570 € | 87 m² | 2 938 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Toulouse Lautrec | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 28/02/2025 | 7 Imp Du Senat | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 03/02/2025 | 28 Rue Alienor De Comminges | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 24/01/2025 | 30 Rue Alienor De Comminges | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Alienor De Comminges | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 26/12/2024 | 22 Rue Alienor De Comminges | 222 000 € | 83 m² | 2 675 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp Du Senat | 188 000 € | 87 m² | 2 161 € |
| 23/12/2024 | 5 All Blanche Le Thessier | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Alienor De Comminges | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Alienor De Comminges | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |