Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
MAISON PLAIN PIED SUR UNE GRANDE PARCELLE DE 11 055 m² AU CALME ! La maison dispose d'une surface habitable de 85 m² . Elle a un salon salle à manger de 30m², une cuisine aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 292 740 € | 30 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 44 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAINT SULPICE LA POINTE ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAINT SULPICE LA POINTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SAINT SULPICE LA POINTE
|
272 000 € | 3 163 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T5 SAINT SULPICE LA POINTE
|
270 000 € | 3 253 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAINT SULPICE LA POINTE
|
278 100 € | 2 781 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAINT SULPICE LA POINTE
|
285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAINT SULPICE LA POINTE
|
258 000 € | 3 185 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINT SULPICE LA POINTE
|
255 200 € | 2 552 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINT SULPICE LA POINTE
|
253 000 € | 3 163 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINT SULPICE LA POINTE
|
251 000 € | 2 789 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINT SULPICE LA POINTE
|
249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINT SULPICE LA POINTE
|
249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINT SULPICE LA POINTE
|
248 045 € | 2 480 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAINT SULPICE LA POINTE
|
245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINT SULPICE LA POINTE
|
245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAINT SULPICE LA POINTE
|
243 000 € | 2 963 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAINT SULPICE LA POINTE
|
242 000 € | 2 659 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 68 Che De Tapie | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue De La Reynie | 182 000 € | 75 m² | 2 427 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue Alienor De Comminges | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 21/03/2025 | 18 Che Des Pesquies | 192 000 € | 88 m² | 2 182 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Frenes | 311 800 € | 98 m² | 3 182 € |
| 12/03/2025 | 4 Imp Du Senat | 255 570 € | 87 m² | 2 938 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Du Lac Bleu | 192 500 € | 79 m² | 2 437 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Toulouse Lautrec | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 06/03/2025 | 3 All Blanche Le Thessier | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 03/02/2025 | 28 Rue Alienor De Comminges | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 03/02/2025 | 11 Rue Alienor De Comminges | 177 000 € | 67 m² | 2 642 € |
| 24/01/2025 | 30 Rue Alienor De Comminges | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 20/01/2025 | 270 Che De Tapie | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Alienor De Comminges | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 26/12/2024 | 22 Rue Alienor De Comminges | 222 000 € | 83 m² | 2 675 € |