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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison 4 piècesDécouvrez ce charmant corps de ferme typique, composé de deux habitations et de nombreuses dépendances, niché au cœur de la campagne bourguignonne. Ce bien séduira l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 188 496 € | 19 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 28 688 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 45 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 83 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SAINPUITS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 9 Rue Marie-madeleine | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 30/03/2024 | 3 Voie Nouvelle | 89 000 € | 88 m² | 1 011 € |
| 23/02/2024 | 30 Le Village | 33 125 € | 87 m² | 381 € |
| 19/09/2023 | 175 L Ouche | 180 820 € | 83 m² | 2 179 € |
| 03/07/2023 | 5 Voie Nouvelle | 92 688 € | 83 m² | 1 117 € |