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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Charmante maison en pierres 3 chambres – 120 m² Environnement calme et authentique – Terrain de 1 125 m² – Annexes et panneaux solaires Pour une réponse claire et rapide, appelez-m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SAINCAIZE MEAUCE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 133 Av Du Plateau | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 29/10/2024 | 46 Les Quatre Cheminees | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 06/03/2024 | 52 Meauce | 31 000 € | 100 m² | 310 € |
| 23/02/2024 | 163 Rue Georges Marechal | 125 000 € | 116 m² | 1 078 € |
| 22/08/2023 | 97 La Cite | 38 000 € | 96 m² | 396 € |
| 14/06/2023 | 164 Rue Georges Marechal | 73 000 € | 116 m² | 629 € |
| 03/04/2023 | 133 Av Du Plateau | 111 671 € | 96 m² | 1 163 € |