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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Sailly Lez Lannoy, maison individuelle de 2017 On pose ses meubles dans cette belle maison individuelle au charme fou. Vous profiterez d'un beau séjour très lumineux ouvert sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 461 €/mois | 16 548 €/mois | 458 724 € | 47 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 480 960 € | 69 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 521 820 € | 110 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 156 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 614 100 € | 202 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAILLY LEZ LANNOY ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAILLY LEZ LANNOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJHR1 Actuel
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427 000 € | - |
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#aSJWh
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427 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOUFFLERS
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFLERS
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFLERS
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFLERS
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFLERS
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389 000 € | 3 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 11 All Des Capucines | 344 000 € | 110 m² | 3 127 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Louis Deledalle | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 31/03/2025 | 38b Rue De Willems | 269 000 € | 83 m² | 3 241 € |
| 31/03/2025 | 42 Rue Du Chateau Neuf | 415 500 € | 116 m² | 3 582 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Du Berger | 317 600 € | 85 m² | 3 736 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue Des Trois Freres Lefebvre | 219 850 € | 80 m² | 2 748 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue De La Mairie | 322 000 € | 110 m² | 2 927 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue Du Marechal Ferrant | 530 000 € | 117 m² | 4 530 € |
| 08/01/2025 | 19 Rue Du Mesnil | 485 000 € | 93 m² | 5 215 € |
| 23/12/2024 | 32b Rue Du Bas Chemin | 269 000 € | 108 m² | 2 491 € |
| 29/11/2024 | 1 All Des Capucines | 358 000 € | 97 m² | 3 691 € |
| 12/11/2024 | 32 Rue Des Trois Freres Lefebvre | 313 000 € | 80 m² | 3 913 € |
| 29/01/2024 | 23 Rue De La Couture | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 25/01/2024 | 19 Rue Du Chateau Neuf | 68 000 € | 86 m² | 791 € |
| 14/11/2023 | 16 Rue Du Berger | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |