Maison • 7 pièces • 175 m²

SAILLY LABOURSE (62113) • Sailly-Labourse

DPE D

Quartier Sailly-Labourse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 230 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 846 €

Prix net vendeur 221 154 €

Frais de notaire +16 995 €

Émoluments 2 597 €

Droits & taxes 13 048 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 246 995 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 246 995 €

Capital à emprunter 246 995 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 989 €/mois	9 058 €/mois	251 076 €	28 781 €	3,51%
10 ans	2 201 €/mois	6 670 €/mois	264 120 €	41 825 €	3,53%
15 ans	1 601 €/mois	4 852 €/mois	288 180 €	65 885 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 316 €/mois	3 988 €/mois	315 840 €	93 545 €	3,73%
25 ans	1 148 €/mois	3 479 €/mois	344 400 €	122 105 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

45% moins cher

* Maison 7p, SAILLY LABOURSE — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 SAILLY LABOURSE	230 000 €	1 314 €	175 m²	7	Voir
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6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
05/11/2025	11 Rue De Lille	120 000 €	147 m²	816 €
08/08/2025	27 Res Le Clos Du Fief	304 200 €	145 m²	2 098 €
10/02/2025	71 Rte Nationale	265 000 €	182 m²	1 456 €
27/12/2024	6 Res Du Chateau Des Pres	298 500 €	153 m²	1 951 €
28/11/2024	23b Res Les Fougeres	252 000 €	145 m²	1 738 €
21/12/2023	158q Rte Nationale	250 000 €	143 m²	1 748 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).