526 053 €
Bien
165 m²
SAILLY LABOURSE
62113
N/A
vs marché
3 188
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit526 053 €
Bien • 6 pièces • 165 m²
SAILLY LABOURSE (62113)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
526 053 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 050 €
Prix net vendeur
501 003 €
Frais de notaire
+36 189 €
Émoluments
5 280 €
Droits & taxes
29 559 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
562 242 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
562 242 €
Capital à emprunter
562 242 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 732 €/mois | 20 400 €/mois | 565 488 € | 59 471 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 593 400 € | 87 383 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 644 400 € | 138 383 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 701 280 € | 195 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 764 100 € | 258 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,14%
21 780 €/an
Rendement net
2,63%
après charges
Cashflow
-2 049 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 815 €/an
Charges copro. NR
990 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 525 €/an
GLI (2,5%)
545 €/an
Vacance locative
1 814 €/an
Total charges
6 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible