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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Située dans la charmante commune de Sailly-Labourse , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 36 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 52 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 83 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 465 000 € | 153 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAILLY LABOURSE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAILLY LABOURSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAILLY LABOURSE
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322 900 € | 2 167 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 SAILLY LABOURSE
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322 900 € | 2 167 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 SAILLY LABOURSE
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322 900 € | 2 167 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 SAILLY LABOURSE
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAILLY LABOURSE
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342 900 € | 2 286 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAILLY LABOURSE
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342 900 € | 2 286 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 SAILLY LABOURSE
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344 850 € | 2 314 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 SAILLY LABOURSE
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344 850 € | 2 314 € | 149 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 6 Res Du Chateau Des Pres | 298 500 € | 153 m² | 1 951 € |
| 02/12/2024 | 49 Rue De Bellenville | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 28/11/2024 | 23b Res Les Fougeres | 252 000 € | 145 m² | 1 738 € |
| 12/06/2024 | 19 Res Les Coquelicots | 355 000 € | 121 m² | 2 934 € |
| 23/04/2024 | 63 Rte Nationale | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 19/01/2024 | 65 Res Le Clos Du Fief | 266 000 € | 120 m² | 2 217 € |
| 21/12/2023 | 158q Rte Nationale | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 13/09/2023 | 37 Res Les Coquelicots | 280 000 € | 142 m² | 1 972 € |
| 30/05/2023 | 17 Dom De Bellenville | 253 000 € | 131 m² | 1 931 € |