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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Sailly : L'horizon pour voisinAu coeur du village de Sailly, pépite préservée du Parc Naturel Régional du Vexin, cette bâtisse de 1880 se dresse comme un trait d'union entre l'auth...
2 Rue des Champs 78440 Sailly
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 850 €/mois | 20 758 €/mois | 575 400 € | 60 503 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 032 €/mois | 15 248 €/mois | 603 840 € | 88 943 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 655 740 € | 140 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 713 520 € | 198 623 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 777 600 € | 262 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAILLY
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T8 DROCOURT
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T7 ISSOU
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T7 ISSOU
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T6 ISSOU
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T6 ISSOU
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494 500 € | 2 747 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ISSOU
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494 000 € | 2 744 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSOU
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494 000 € | 2 744 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSOU
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494 000 € | 2 744 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSOU
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494 000 € | 2 744 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 JAMBVILLE
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479 000 € | 2 575 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 JAMBVILLE
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479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 JAMBVILLE
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479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 10 Rue Des Champs | 373 000 € | 155 m² | 2 406 € |