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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison de plain-pied de 154 m² située sur la commune de Saillans, à seulement 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, dans un environnement agréable et recherché Dès l’en...
15 Lieu Dit les Struliez 33141 Saillans
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAILLANS ↘ -7.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAILLANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhXgq Actuel
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399 000 € | - |
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#beuQt
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLEGOUGE
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420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 1 La Croix | 396 000 € | 168 m² | 2 357 € |
| 21/10/2024 | 7 Cardeneau-nord | 39 000 € | 184 m² | 212 € |
| 16/07/2024 | 154 Les Struliez | 225 000 € | 152 m² | 1 480 € |
| 30/05/2024 | 27 Reynaud | 205 000 € | 157 m² | 1 306 € |
| 30/06/2023 | 23a Reynaud | 256 000 € | 136 m² | 1 882 € |